Agrimensura |República Dominicana

                                 [FAQ].

 

¿Qué puede hacer un Agrimensor por mí?

Aquí sólo algunas de las preguntas y respuestas que comúnmente surgen entre Agrimensores y Propietarios.

 

 

1. Existe un Inmueble que deseo: vender o comprar; traspasar o hipotecar. ¿Cómo sé si es seguro o si estoy list@? 

Lo primero que usted debe verificar es que el inmueble en cuestión esté deslindado; pero también usted necesita investigar si ese deslinde, fue hecho cumpliento con los parámetros reglamentados.

 

2. ¿Cada cuánto tiempo necesito deslindar mi inmueble? 

El inmueble sólo se deslinda una sóla vez. En la República Dominicana es obligatorio actualizar dicho deslinde cada veinte [20] años.

 

3. ¿Cómo saber si su terreno está deslindado?

Está deslindado si sus derechos están sustentados en un Certíficado de Título definitivo. Esto claramente indica que usted es un propietario de la totalidad del inmueble indicado y está en orden.

Ahora bien, si el documento que avala sus derechos se llama Constancia Anotada, significa entonces, que NO está deslindado. Usted necesita regularizar la condición de su inmueble cuanto antes.  

 

4. ¿Para qué necesito deslindar mi inmueble?

Cada Propietario necesita asegurarse de proteger sus derechos de propiedad ante cualquier inmueble que ocupe. Es mediante el DESLINDE se registra la propiedad y se determinan los límites exactos que permiten garantizar nuestro patrimonio.

 

 

5. ¿Qué hago si no tengo ningún documento del inmueble que ocupo?

 

Lo primero es realizar una ubicación catastral, para verificar en qué Parcela o Distrito Catastral se encuentra el inmueble. Partiendo del resultado, es entonces que se determina cuáles son los siguientes pasos para regularizar la situación.

 

 

4. ¿Para qué me sirven las Coordenadas UTM?

Nos sirven para localizar un inmueble previamente georeferenciado.

 

5. ¿Qué es eso de inmueble georeferenciado?

Se refiere a cuando el inmueble ha sido mensurado bajo el nuevo sistema de GPS [Global Position System].